銷(xiāo)售一塊土地，銷(xiāo)售方和買(mǎi)方都要交稅。銷(xiāo)售方需要交繳土地增值稅，即個(gè)人和企業(yè)銷(xiāo)售的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)準(zhǔn)予征收增值稅。按照國(guó)家規(guī)定，土地增值稅稅率一般為5%-20%。另外，銷(xiāo)售方還要向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納房產(chǎn)稅，按照國(guó)家規(guī)定，一般情況下是按1%-3%的稅率交納。 買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)土地時(shí)，也要向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納營(yíng)業(yè)稅，按照國(guó)家規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅的稅率為6%. 總結(jié)，銷(xiāo)售方和買(mǎi)方在銷(xiāo)售一塊土地時(shí)，銷(xiāo)售方需要交納土地增值稅和房產(chǎn)稅；買(mǎi)方需要交納營(yíng)業(yè)稅。 拓展知識(shí)：稅收差異約束（Tax DifferentialRestrictions），是指政府制定的規(guī)則，旨在減少不同地稅權(quán)范圍下的稅收差異，使稅收合理均衡，促進(jìn)合理分配和利用稅收政策，從而保護(hù)和提高國(guó)家財(cái)政收入，穩(wěn)定國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展。