根據(jù)2019年最新的國家規(guī)定，租賃房產(chǎn)稅費可以按照以下規(guī)則征收：租金低于12500元的，免征稅；租金超過12500元的，增值稅要按照5%征收，即稅費為625元。所以，在租房合同12500的情況下，需要繳納的稅費就是625元。 要想正確繳納稅款，可以先準備好相應的資料，包括租房合同掃描件和租房方和承租方的身份證號碼、公章等等。在稅務機關辦理稅務登記等事宜時，要求應納稅人準確填報所有信息，并準守相關稅務政策和稅法。 拓展知識：《企業(yè)所得稅法》規(guī)定，租賃收入按12.5%稅率開征企業(yè)所得稅，由租賃企業(yè)承擔，但滿足條件的小規(guī)模納稅人征收率為5%,可享受5%優(yōu)惠，征收率為1%的服務、咨詢、設計除外。