公司租房子，關(guān)于稅收方面，一般房東承擔(dān)增值稅，根據(jù)國(guó)家《增值稅收管理?xiàng)l例》，對(duì)于租賃收入，其增值稅稅率應(yīng)為6%。而由于本案中房東說(shuō)不含增值稅，且要求租戶(hù)自行納稅，那么租戶(hù)可以前往當(dāng)?shù)囟悇?wù)局，自行申請(qǐng)開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，稅率為6%。 在申請(qǐng)開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的過(guò)程中，租戶(hù)需要準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證件或統(tǒng)一信用代碼等資料，然后在網(wǎng)上完成開(kāi)票登記手續(xù)，完成后即可在網(wǎng)上查閱和打印增值稅專(zhuān)用發(fā)票。 此外，現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，租金受合同約束，納稅義務(wù)也應(yīng)受合同約束，包括誰(shuí)對(duì)租金繳納增值稅的責(zé)任，該負(fù)擔(dān)何種稅率等。租賃雙方在訂立合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)形成明確的稅務(wù)約定，以確保雙方的稅法權(quán)益得到充分的保護(hù)，避免因沒(méi)有明確的稅務(wù)約定而帶來(lái)的不必要的法律糾紛。 拓展知識(shí)： 另外，根據(jù)財(cái)政部稅務(wù)總局《關(guān)于增值稅稅費(fèi)減免情況實(shí)施細(xì)則》，全國(guó)按城市劃分，對(duì)上海、廣州、武漢、深圳、南京、成都、杭州、蘇州等8個(gè)城市，其他城市增值稅稅率為5%。上述稅率按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。