如果房開企合同取得的銷售代理費跨期，在所得稅匯算清繳時，可能需要調(diào)整。根據(jù)分期實現(xiàn)的原則，跨期銷售的收入，企業(yè)應(yīng)按月份收取，并按實際取得的收入量依次計算、繳納個人所得稅。而非一次性實現(xiàn)，按計劃實現(xiàn)的原則，計算實際取得的收入量，應(yīng)當(dāng)逐月累計。 例如，某企業(yè)從2019年1月至2020年12月，每月取得500萬銷售代理費，計算個人所得稅時，應(yīng)當(dāng)依次按照每月取得的實際收入量，計算本月應(yīng)繳納的個人所得稅，累計計算即可。 同時，也可以采用實際取得的原則，即將一期銷售收入在一期內(nèi)實現(xiàn)，計算實際取得的收入量，分攤到不同月份進行個人所得稅的累計計算。 簡而言之，跨期銷售的收入，可以按照分期實現(xiàn)的原則計算，也可以采用實際取得的原則進行調(diào)整。取得的收入應(yīng)當(dāng)最終累計計算，才能準確清繳個人所得稅。