個(gè)人房屋租賃開(kāi)具發(fā)票的要求是：房租費(fèi)用超過(guò)500元時(shí)，租戶可以要求房東開(kāi)具增值稅普通發(fā)票；若租金小于或等于500元，需采用收據(jù)或交款證明，不得開(kāi)具增值稅普通發(fā)票。 開(kāi)具增值稅普通發(fā)票的步驟如下： 1.申請(qǐng)開(kāi)票，租戶需要提供房屋租賃合同，有效購(gòu)物發(fā)票或其他可以證明實(shí)際付款情況的單據(jù)，按要求填寫(xiě)開(kāi)具增值稅普通發(fā)票的申請(qǐng)表； 2.房東審核，審核房屋租賃合同、有效購(gòu)物發(fā)票或?qū)嶋H付款單據(jù)，并確認(rèn)租戶的身份信息和收款賬號(hào)； 3.房東開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容包括租戶的身份信息和租賃房屋的名稱、地址等，發(fā)票的密碼涂填在發(fā)票的購(gòu)買者聲明欄中，并在發(fā)票的復(fù)核欄內(nèi)簽名； 4.發(fā)票寄送給租戶，房東需要將開(kāi)具的增值稅普通發(fā)票寄送給租戶，同時(shí)需要將發(fā)票快遞單號(hào)及相關(guān)收貨信息反饋給租戶，以便租戶及時(shí)查詢發(fā)票到貨情況。 拓展知識(shí)：開(kāi)票者未按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票，或開(kāi)具錯(cuò)誤發(fā)票、偽造發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容不真實(shí)，開(kāi)具者可能被追究法律責(zé)任，被處以罰款、責(zé)令補(bǔ)稅等處罰。