一般來說，按年度收取物業(yè)費(fèi)可以攤銷成每月的固定金額來分錄結(jié)轉(zhuǎn)，這種攤銷模式可以有效地避免屬于這一期收入的票據(jù)滯留，保證月度財務(wù)報表的準(zhǔn)確性。根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，應(yīng)當(dāng)把一起收取的物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用攤銷歸入月度財務(wù)報表，而不是一次性結(jié)轉(zhuǎn)為上期賬齡未開票攤銷，這樣可以提高企業(yè)財務(wù)報表的可比性和可信度。此外，為了進(jìn)一步提高物業(yè)費(fèi)的實時分錄可靠性，物業(yè)公司可以根據(jù)實際收取的情況每月對收入進(jìn)行分錄，并結(jié)合收付款票據(jù)檢查發(fā)票信息，以確保收入分錄的正確性。