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老師您好。個(gè)體工商戶租的房子,出租一部分給某公司,開具普票。請(qǐng)問個(gè)體工商戶要交哪些稅?

84784959| 提問時(shí)間:2023 01/29 09:01
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
個(gè)體工商戶租的房子租給某公司出租,開具普通發(fā)票,那么個(gè)體工商戶需要交的稅包括: ①增值稅:個(gè)體工商戶在出租房屋時(shí),可以選擇按一定比例收取房租,屬于增值稅征收范圍,需要預(yù)繳增值稅,并在每個(gè)月,根據(jù)實(shí)際銷售額應(yīng)納稅額進(jìn)行稅款結(jié)算和申報(bào); ②所得稅:個(gè)體工商戶根據(jù)出租房屋得到的收入屬于一般所得,需要將每月收入累計(jì)在年度內(nèi),根據(jù)一般所得稅計(jì)算法實(shí)行納稅; ③消費(fèi)稅:個(gè)體工商戶出租的房屋,如果是用于提供商品房租營(yíng)業(yè),那么還需要繳納消費(fèi)稅,該稅率一般為3%; 拓展知識(shí): 根據(jù)目前的稅收政策,增值稅、所得稅和消費(fèi)稅針對(duì)的都是經(jīng)營(yíng)活動(dòng),而且購(gòu)買房產(chǎn)可以獲得一定的減稅優(yōu)惠,因此,個(gè)體工商戶出租房屋行為可以享受一定的稅收優(yōu)惠,比如投資于房地產(chǎn)項(xiàng)目可以減免一定比例的所得稅。
2023 01/29 09:11
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