房子過戶到個人名下，交易，稅務局是需要拿契稅發(fā)票的。契稅發(fā)票是不可或缺的文件，如果找不到，可以向當地業(yè)務機構申請重新辦理，經過有關部門審批簽發(fā)新的契稅發(fā)票。 土地增值稅可以通過抵扣和減免的方式減少繳納金額，例如，遵照當地相關稅務政策法規(guī)，承購土地獲得政府投資補助和貼息，可以按其補助金額和貼息金額抵扣土地增值稅；如果承購土地用于發(fā)展政府指定的特定產業(yè)，可以按照相關政策實行減免土地增值稅；如果承購土地用于發(fā)展公共福利設施，也可以減免土地增值稅等。因此，減少土地增值稅的方式因政策而異，需要根據購置土地的用途和地區(qū)情況，實行不同的政策。