經(jīng)營權(quán)出租是指租賃權(quán)益雙方，即物權(quán)所有人將其全部法律權(quán)利轉(zhuǎn)讓給租賃權(quán)人，并由租賃權(quán)人從物權(quán)所有人處取得經(jīng)營權(quán)，在特定期限內(nèi)以特定的價格進行出租。經(jīng)營權(quán)出租的風(fēng)險主要分為法律風(fēng)險和商業(yè)風(fēng)險。 法律風(fēng)險指的是物權(quán)所有方以經(jīng)營權(quán)出租的方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的合法性存在疑問；商業(yè)風(fēng)險是指租賃權(quán)雙方當事人在涉及經(jīng)營權(quán)出租的合同中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)糾紛。 針對風(fēng)險，需要采取一些有效措施來規(guī)避。首先，經(jīng)營權(quán)出租方應(yīng)當通過法律文件獲得物權(quán)所有人的許可，確定物權(quán)的轉(zhuǎn)移和社會的監(jiān)管。其次，雙方當事人在進行出租時，應(yīng)制定合同規(guī)定，雙方在轉(zhuǎn)讓和接管經(jīng)營權(quán)時，應(yīng)當有完整的文件記錄，并向當?shù)囟悇?wù)、質(zhì)監(jiān)和入職之類的相關(guān)部門申報執(zhí)行。最后，雙方當事人在經(jīng)營權(quán)出租時，應(yīng)當注意進行合理的分類管理，及時識別差異，以避免所涉及的糾紛及法律風(fēng)險。 拓展知識： 經(jīng)營權(quán)出租有利也有弊，不管是物權(quán)所有人還是租賃權(quán)人都有其特殊的風(fēng)險，物權(quán)所有者需要考慮的是經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否合法，而租賃權(quán)人則要考慮是否有足夠的經(jīng)濟收入保證投資的安全性。