一般情況下，出租的房產繳納房產稅以每百分之四的稅率為準，根據有關稅務法規(guī)，出租房產繳納的房產稅以實際取得租金收入，以及實際房產原值中較低那一方為準，這也是有關房產稅的政策。在省份對具體收稅標準和方式存在差異的情況下，需要注意的是，不同的省份有不同的稅負繳納方式，比如一些省份，出租的房產可以根據其實際房產原值繳納房產稅，而一些省份則是根據租金收入來計算房產稅。 房產原值是指持有房產以及其所屬權利的價值總和，如果結合出租房屋的本身原值和實際取得的收入來繳納房產稅，可以確保稅收繳納的公平性，同時也可以讓稅收公平合理地落實到出租房屋的每一個方面，從而提高稅收的有效性。 拓展知識： 有關房產稅的計算，目前國家采取的方法是每月依照每平方米實際房產原值計算房產稅，比如：實際房產原值按照每平米50元計算，每平方米每月繳納房產稅為1.67元，每月繳納房產稅總額為80.5元（50元×1.67元×16平方米）。