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問(wèn)題已解決
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是什么?



土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指放棄自己土地使用權(quán),將其讓給他人使用的行為。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓可分為一次性轉(zhuǎn)讓和租賃轉(zhuǎn)讓兩種類型,根據(jù)轉(zhuǎn)讓目的可分為發(fā)展經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)讓和投資轉(zhuǎn)讓,其中主要形式有買賣法、拍賣法和捐贈(zèng)法。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)勢(shì)在于可以激發(fā)土地價(jià)值的潛力,有利于提高農(nóng)場(chǎng)的效率,將權(quán)利有效的進(jìn)行流通轉(zhuǎn)讓;有利于進(jìn)一步建立多元化經(jīng)濟(jì),增加投資者的信心;對(duì)于國(guó)家經(jīng)濟(jì)有積極的作用,可以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。
拓展知識(shí):土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)是《土地管理?xiàng)l例》、《城市土地使用權(quán)及房屋出讓實(shí)施條例》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓管理辦法》等法律規(guī)定,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序則需要經(jīng)過(guò)財(cái)政部門、土地資源部門和工商登記政府機(jī)關(guān)等審批手續(xù)。
2023 01/30 19:46
