房產(chǎn)稅是從購(gòu)置價(jià)格計(jì)稅的，主要依據(jù)是房地產(chǎn)購(gòu)買合同以及房地產(chǎn)交易中心的出讓價(jià)格和購(gòu)買價(jià)格或者調(diào)查價(jià)格，房屋評(píng)估價(jià)格等為依據(jù)。以上價(jià)格中價(jià)格最低的將作為有效的計(jì)稅依據(jù)，具體根據(jù)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的相關(guān)文件而定。 拓展知識(shí)： 房產(chǎn)稅計(jì)算方法：房產(chǎn)稅計(jì)算公式為應(yīng)納稅額=房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格X房產(chǎn)稅稅率，房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格即為房地產(chǎn)購(gòu)買合同以及房地產(chǎn)交易中心的出讓價(jià)格和購(gòu)買價(jià)格或者調(diào)查價(jià)格，房屋評(píng)估價(jià)格的最低值。房產(chǎn)稅稅率根據(jù)不同地區(qū)實(shí)施的政策有所不同，一般情況下稅率是2%~4%。