一般情況下，房開企業(yè)分?jǐn)偼恋爻杀景纯墒劢ㄖ娣e計算。例如，房開企業(yè)在一處土地上開發(fā)建設(shè)住宅，土地總面積是2000平方米，可售建筑面積是1000平方米，那么房開企業(yè)在該地的分?jǐn)偼恋爻杀揪褪前?000平方米計算。 拓展知識： 按可售建筑面積計算分?jǐn)偼恋爻杀居欣诒Ｗo(hù)建設(shè)用地，避免土地被浪費(fèi)，提高土地利用率。但同時也要注意，可售建筑面積只是一個估計，不能代表完全的土地費(fèi)用，需要根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)增加土地費(fèi)用的積累。