在這種情況下，土地價(jià)款計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，而攤銷(xiāo)計(jì)入一類(lèi)貸款，因?yàn)槟壳斑@塊土地沒(méi)有用于蓋房，但是資金不能流失，所以可以選擇貸款的形式來(lái)把這筆費(fèi)用存起來(lái)。關(guān)于攤銷(xiāo)，當(dāng)公司買(mǎi)了地以后，經(jīng)過(guò)幾年開(kāi)發(fā)，然后可以銷(xiāo)售，或者租賃而獲取利潤(rùn)，攤銷(xiāo)可以把地方費(fèi)按照年度進(jìn)行攤銷(xiāo)分?jǐn)?，將此費(fèi)用分?jǐn)偟矫磕甑睦麧?rùn)中。這樣可以比較明確的知道公司在投資無(wú)形資產(chǎn)的情況下的收益。 拓展知識(shí)：如果買(mǎi)的地，計(jì)劃不是蓋辦公樓，而是出售，公司應(yīng)將其計(jì)入可供出售金融資產(chǎn)，買(mǎi)地的費(fèi)用計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)項(xiàng)目，而零售價(jià)格減去成本就是利潤(rùn)，也就是說(shuō)，地方費(fèi)用屬于開(kāi)發(fā)成本，利潤(rùn)以開(kāi)發(fā)成本為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算，最后減去開(kāi)發(fā)成本得到利潤(rùn)，這是根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則確定的方式，以確保該筆成本計(jì)算的準(zhǔn)確性。