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實(shí)務(wù)
問題已解決
下列選項(xiàng)中，屬于“空置建筑物”確認(rèn)為 投資性房地產(chǎn)的時點(diǎn)的是( )。A.租賃期開始日 B.合同簽訂日 C.董事會作出書面決議日 D.建筑物清空可供出租或資本增值日
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您好，這個是 C.董事會作出書面決議日
2023 02/01 21:40
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“對企業(yè)持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，只要董事會或類似機(jī)構(gòu)作出正式書面決議，明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也可視為投資性房地產(chǎn) 。”這個表述是正確的。“自用建筑物停止自用改為出租，其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日 ”這個也是正確的。那對企業(yè)持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，只要董事會或類似機(jī)構(gòu)作出正式書面決議，明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，即使尚未簽訂租賃協(xié)議，也可視為投資性房地產(chǎn) ，轉(zhuǎn)換日是決議日還是等到租賃期開始日？
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老師，持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物初始確認(rèn)時點(diǎn)為租賃期開始日，這個話正確嗎？
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老師你好，請問怎么理解此題中算空置建筑物轉(zhuǎn)為投房的轉(zhuǎn)換日確定？正常的自用轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，應(yīng)該算租賃開始日，也就是09.6.1日，斯*老師講的也是此日期，但課件中老師作為滿足空置建筑物并有書面協(xié)議，以09年4月30日作為答案。
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如果一個企業(yè)4月5日購入寫字樓，購入當(dāng)日公司董事會做出書面決議，打算將第一層用于經(jīng)營出租，且持有意圖短期內(nèi)不會發(fā)生改變，6月28日與B公司簽訂租賃合同，將寫字樓第一層出租給B公司，租賃日開始日為7月1日，問，何時將寫字樓第一層確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
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24.多選題]下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目有（）。A已出租的土地使用權(quán)B持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)C已出租的建筑物D已出售的建筑物
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- 老師好，圖一的題目債權(quán)人對債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的行為“未予拒絕”，不應(yīng)該默認(rèn)視為拒絕嗎？圖三里撤銷權(quán)5年后失效，最晚行使撤銷權(quán)的時間不應(yīng)是5年后即選項(xiàng)D嗎？ 昨天
- 老師，所得稅那章，是不是交當(dāng)期所得稅的時候 就用應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交所得稅 科目，確認(rèn)遞延所得稅的時候就用 所得稅費(fèi)用 科目？是這樣嗎？ 昨天
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