租賃房屋的流程主要包括： 一、雙方協(xié)議簽訂：在簽訂租房合同之前，雙方應(yīng)充分協(xié)商好合同的條款，確定出租方的權(quán)利義務(wù)和承租方的權(quán)力義務(wù)，以及不同項(xiàng)目的金額和期限等內(nèi)容，并且雙方應(yīng)在合同上簽字確認(rèn)； 二、租金收取及繳納：出租方收取月租金4500元，轉(zhuǎn)租收取月租金6500元，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)向出租方支付租金，以及支付押金等費(fèi)用； 三、住房管理：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的管理維護(hù)，維修等其他工作，承租方則應(yīng)妥善保管房屋，遵守房屋法律法規(guī)； 四、到期終止合約：當(dāng)合同到期后，出租方應(yīng)及時(shí)向承租方歸還押金等費(fèi)用，承租方應(yīng)移交房屋產(chǎn)權(quán)證和財(cái)產(chǎn)移交清單，并退還出租方財(cái)產(chǎn)。 拓展知識(shí)：租賃合同可以根據(jù)當(dāng)事人的實(shí)際情況，采取出租方和承租方之間雙方約定的買(mǎi)斷、分期支付、押金保證、贈(zèng)送等方式來(lái)完成。