修繕和維修的主要區(qū)別在于，修繕通常用于延長固定資產(chǎn)的使用壽命，包括升級、擴充功能；而維修通常是為了恢復(fù)設(shè)備的正常運行狀態(tài)，例如更換磨損零件、補充耗材等。在我國，征收物業(yè)維修費的稅率為3%。 拓展知識：固定資產(chǎn)折舊是一種以比例或定額方式逐期折算固定資產(chǎn)原值的會計處理方法，以表達固定資產(chǎn)價值的逐漸減少及確認費用。折舊方法包括平均法和雙倍余額遞減法等。