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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)?



企業(yè)預(yù)售的會(huì)計(jì)分錄一般是根據(jù)當(dāng)期的收入情況而發(fā)生的,一般分為以下三步:
1. 預(yù)收賬款的記賬:將買(mǎi)方在預(yù)售的時(shí)候,支付的預(yù)付款或相當(dāng)于預(yù)付款的貨幣資金等,借記應(yīng)收賬款,貸記銀行存款、貨幣資金等賬戶(hù)。
2. 發(fā)出貨物或提供服務(wù)的記賬:將為預(yù)購(gòu)產(chǎn)品或服務(wù)發(fā)出的貨物或提供的服務(wù),借記存貨、應(yīng)收賬款或其它應(yīng)收款,貸記銷(xiāo)售收入、庫(kù)存商品等賬戶(hù)。
3. 結(jié)算對(duì)方欠款的記賬:將因預(yù)購(gòu)貨物或服務(wù)而欠客戶(hù)的款項(xiàng),借記銀行存款、應(yīng)付賬款等賬戶(hù),貸記銷(xiāo)售收入等賬戶(hù)。
拓展知識(shí):預(yù)售交易的會(huì)計(jì)處理也可以根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行安排,比如貨物交付前,客戶(hù)已經(jīng)付款,此時(shí)可以以借記銷(xiāo)售收入-貸記應(yīng)收賬款的方式記賬,在貨物交付后再以借記應(yīng)收賬款-貸記存貨的方式記賬。
2023 02/03 11:08
