在這種情況下，您應該使用負債分錄來抵償銀行欠款。首先，在應付賬款賬戶下增加一條憑證來從銀行收取抵償欠款，然后在房地產(chǎn)賬戶下再減少一條憑證來向銀行支付抵償欠款。 拓展知識：負債分錄是一種委托他人借款的財務記錄，常見的負債分錄包括借方和貸方，借方一般是減少一項資產(chǎn)，如銀行存款，債券，股票等等，貸方一般是增加某項負債，如應付賬款，債務，租賃費等等。