投資性房地產(chǎn)公允價值變動會影響所得稅，因為公允價值是確定稅收的重要標準。如果投資性房地產(chǎn)公允價值發(fā)生變化，將影響受影響者的所得稅稅率。比如，假設有一個投資者擁有100萬美元的風險資產(chǎn)，50萬來自房地產(chǎn)投資，該房地產(chǎn)投資的公允價值變動超過10萬美元，那么該投資者的稅前所得將隨之發(fā)生變化，進而影響需要支付的所得稅金額。 其實，不僅僅是投資性房地產(chǎn)公允價值變動才會影響所得稅，而且任何有形房地產(chǎn)的公允價值變動都會產(chǎn)生影響，比如商業(yè)用地、自住住宅或商業(yè)場所，因為他們也是有形資產(chǎn)，公允價值變動都會影響所得稅。 舉個例子，假如一家公司擁有一處自住住宅，該公司購買該住宅的公允價值為100萬美元，而公司年底財報顯示該住宅公允價值變動了50萬美元，那么因此所得稅也會發(fā)生變化。