會計分錄應該先將開發(fā)商的應收帳款記錄在貸方，金額為應收帳款金額。然后開發(fā)商將存入公司的房產(chǎn)抵扣應收款，需在借方記賬同樣的金額，分錄為房產(chǎn)抵扣應收款。如果是抵扣材料商的欠材料款，同樣需要將材料商的應付款記錄在貸方，金額為欠材料款金額，使用房產(chǎn)抵扣時，需將房產(chǎn)記錄在借方，金額為抵扣金額，分錄為房產(chǎn)抵扣應付款。