如果您需要開發(fā)房租普通發(fā)票，那么它能夠享受免稅優(yōu)惠是正確的。這就意味著沒有增值稅，所以發(fā)票不被稅收機構追究增值稅。比如一些特定類型的服務，比如社會服務、教育服務、住宿服務等，都可以享受這種情況。但是，如果您需要開發(fā)增值稅普通發(fā)票，則應根據(jù)政府公布的增值稅稅率來支付相應的稅費。此外，有些特殊的服務項目，如科技創(chuàng)新服務，也可以享受更低的稅率。