計算公式為：預(yù)繳增值稅=[轉(zhuǎn)讓金額×5％]/1.05，其中，轉(zhuǎn)讓金額=不動產(chǎn)的稅前價款-2016年4月1日起至不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓日止的期間內(nèi)各期之間的部分投資累計金額。