1.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃辦公樓的會計分錄為：預收租金增加5,000萬元，應收租金增加5,000萬元，租金支出減少5,000萬元，現(xiàn)金減少5,000萬元。 2.再次出租辦公樓的會計分錄為：應收租金減少5,000萬元，預收租金減少5,000萬元，應收租金增加5,500萬元，租金支出增加5,500萬元，現(xiàn)金增加5,500萬元。 事實上，在出租領域，會計分錄時常涉及到現(xiàn)金、預收租金和應收租金等賬戶的變動。會計處理的一般方法是：當租賃者與房東達成協(xié)議，雙方簽訂合同，租賃方付款時，應收租金增加；預收租金增加；現(xiàn)金減少；租金支出減少。然后，租賃期間按期支付租金，預收租金減少；應收租金增加；租金支出增加；現(xiàn)金增加。最后，租賃期滿，應收租金減少；預收租金減少，并將現(xiàn)金歸還給原租賃方。