土地增值稅預征辦法主要有三種： 1、按收購價預征：根據(jù)土地收購價格及相關稅率，計算出應繳納的土地增值稅，并在收購時進行預征。 2、按實際價值預征：如果土地收購價格與土地實際價值有明顯差異時，按土地實際價值及相關稅率計算出應繳納的土地增值稅，并在收購時進行預征。 3、按收入預征：當無法實現(xiàn)收購價格或實際價值時，可按土地使用期間的收入及相關稅率計算出應繳納的土地增值稅，并在收購時進行預征。 拓展知識與例子： 一般來說，土地收購價格與土地實際價值的差異越大，按實際價值預征的土地增值稅就越多。例如，一個房地產(chǎn)開發(fā)公司希望收購一塊土地用于建設住宅，收購價格為1000萬元，但土地實際價值為2000萬元，那么按照土地實際價值預征的土地增值稅就是按收購價預征的兩倍。