公司買廠房房貸利息是資本化還是費用化，這取決于公司采用的貸款類型以及抵押物的類型。如果公司采用的是抵押貸款，那么利息將是資本化的，因為抵押貸款本身就是資本性貸款，利息是根據貸款本金計算的，所以公司在貸款期間必須付出資本部分的利息。如果公司采用的是信貸貸款，那么利息將是費用化的，因為信貸貸款本身就是費用性貸款，利息是根據還款期數計算的，所以公司在貸款期間必須付出費用部分的利息。所以，公司買廠房房貸的利息是資本化還是費用化，實質上取決于公司采用的貸款類型以及抵押物的類型。