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房地產企業(yè)土地增值稅核定征收,普通住宅,非普通住宅,其他類型房核定征收率是多少

84785006| 提問時間:2023 02/07 14:27
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
普通住宅用地征收的土地增值稅核定征收率為3%;非普通住宅用地征收的土地增值稅核定征收率為6%;其他類型房用地征收的土地增值稅核定征收率根據(jù)土地的使用性質及其他相關因素可以有所不同。 例如:住宅用地增值稅核定所征收的土地增值稅稅率可以是3%,也可以是6%;工業(yè)用地增值稅核定征收的土地增值稅稅率也可以是3%,也可以是6%;商業(yè)用地增值稅核定征收的土地增值稅稅率可以是3%、4%、6%或9%。 同時,房地產企業(yè)土地增值稅核定征收時還要根據(jù)房地產企業(yè)的實際情況考慮,如土地的規(guī)劃用途、實際開發(fā)面積、開發(fā)方式等。一般來說,房地產開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)當?shù)卣?guī)定靈活支付土地增值稅,以獲得更好的發(fā)展和利潤。
2023 02/07 14:34
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