原值從價計征是指稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實際的出租房產(chǎn)計算出的稅收費(fèi)用，它通常具有一定的程序和原則。稅務(wù)機(jī)關(guān)首先估算出該房屋的原值，依據(jù)相應(yīng)的稅收政策和稅率，然后再根據(jù)該房屋的年租金收入、稅負(fù)及地區(qū)性低稅率等因素對其進(jìn)行修正，最后根據(jù)具體政策規(guī)定算出該房屋出租所需交納的總稅款。 例子：A先生擁有一套價值1000萬的房產(chǎn)，他決定將它出租。根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩惙?，A先生必須支付10%的稅務(wù)費(fèi)用，計算得出的稅費(fèi)是100萬。如果A先生決定不將房產(chǎn)出租，根據(jù)原值從價計征原則，他必須支付10萬的稅款。