房產(chǎn)稅從租和從價(jià)都可以確定，但是兩者之間有所不同。從租確定的房產(chǎn)稅是按照每年的房租金額確定的，并且根據(jù)關(guān)于房租金額的稅率來(lái)計(jì)算。而從價(jià)確定的房產(chǎn)稅是按照房屋成本的數(shù)額（作為房屋賣(mài)出時(shí)的價(jià)格）來(lái)計(jì)算的，它的稅率一般會(huì)比從租的稅率要高。一般情況下，當(dāng)房屋成本降低或者投資者增加時(shí)，從價(jià)確定房產(chǎn)稅也相應(yīng)地降低。 此外，房產(chǎn)稅計(jì)算還受地方政府稅法和地方稅務(wù)局的政策規(guī)定影響，部分地區(qū)還會(huì)根據(jù)房屋面積和使用年限等其他因素來(lái)調(diào)整房產(chǎn)稅收取標(biāo)準(zhǔn)，因此需要注意。 拓展知識(shí)：房產(chǎn)稅是地方財(cái)政收入來(lái)源之一，對(duì)實(shí)施房地產(chǎn)政策非常重要。目前，大部分地區(qū)都推行增值稅制度，即根據(jù)房屋的變化情況依次調(diào)整收稅金額，以確保房地產(chǎn)市場(chǎng)是穩(wěn)定的。