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老師，免租期不是確認(rèn)租賃收入嗎？這里為什么要用50*（12-3）？為什么要?3個月？
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您好
免租期不收租金 所以當(dāng)年只支付了50*（12-3）的租金啊
2023 02/11 22:29
84785031 
2023 02/11 22:32
這題的D選項為什么用540/12呢？
bamboo老師 
2023 02/11 22:37
免租期要跟收租期一起分?jǐn)偸杖?/div>
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- 雖然租賃期首3個月為免租期，但在經(jīng)營租賃中，出租人應(yīng)將租金總額在整個租賃期內(nèi)（包括免租期）進(jìn)行分?jǐn)偞_認(rèn)收入。
- 一年有12個月，每月租金50萬元，租賃期5年，那么5年的租金總額為50×12×5 = 3000萬元。
- 整個租賃期為5×12 = 60個月，2024年應(yīng)確認(rèn)的租金收入按直線法分?jǐn)偅?024年共12個月，所以2024年應(yīng)確認(rèn)的租金收入為\\frac{50×12×5}{5×12}×12 = 600萬元。這里的計算原理是先算出總的租金，再根據(jù)租賃期算出每月應(yīng)分?jǐn)偟淖饨?，最后乘?024年的月份數(shù)得到2024年應(yīng)確認(rèn)的租金收入。不應(yīng)該選擇D，為什么答案是A
81 -
為什么要用18個月/36月，而不是12個月/36月？
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第二步，存貨為什么是50*（5-3）
為什么不是50*3
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老師，麻煩看一下這道題，經(jīng)營租賃免租期確認(rèn)收入嗎？解析畫黃色部分寫著確認(rèn)租金收入，后面計算過程把免租期3個月減掉啦，怎么說是確認(rèn)收入呢？講下唄，謝謝老師。
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哪位老師可以解釋下 為什么要用第一年的折舊額乘以9/12 第一年（2009年）不是只提了3個月嗎？為啥不是乘以3/12。
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