問(wèn)題已解決
個(gè)人出售商鋪需要繳納的稅款



在開(kāi)發(fā)商買(mǎi)的商鋪,已過(guò)5年有房產(chǎn)證賣(mài)方買(mǎi)房和我需要繳納什么稅及稅額
2023 02/24 17:46

郭老師 

2023 02/24 17:47
增值稅5%,這個(gè)可以差額
附加誰(shuí)6%
個(gè)稅按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的20%稅率繳納個(gè)人所得稅,轉(zhuǎn)讓所得為本次轉(zhuǎn)讓收入減去前期購(gòu)買(mǎi)商鋪成本及合理裝修費(fèi)用、買(mǎi)方繳納的契稅后的差額
印花稅萬(wàn)分之五減半

84784953 

2023 02/24 17:47
房子價(jià)格45萬(wàn)一共需要繳納多少錢(qián),原價(jià)買(mǎi)的

郭老師 

2023 02/24 17:48
你好,也就是45萬(wàn)買(mǎi)的,然后在45萬(wàn)銷售出去,是這個(gè)意思嗎?

郭老師 

2023 02/24 17:48
增值額為本次轉(zhuǎn)讓收入扣除購(gòu)買(mǎi)商鋪成本及按照前期購(gòu)買(mǎi)發(fā)票金額每年加計(jì)5%之和后的差額。出現(xiàn)增值情況就需要繳納土地增值稅,按照增值額除以成本的增值率確定稅率30~60%區(qū)間。稅額為稅率乘以增值額計(jì)算得出。
漏了一個(gè)土地增值稅。

84784953 

2023 02/24 17:49
對(duì)的,增值稅5,

郭老師 

2023 02/24 17:49
哦,那你只需要繳納一個(gè)印花稅就可以的,萬(wàn)分之五減半。

84784953 

2023 02/24 17:50
有些沒(méi)聽(tīng)明白你說(shuō)的太專業(yè)了。一共需要多少稅額

郭老師 

2023 02/24 17:50
45萬(wàn)乘以萬(wàn)分之五/2
哪個(gè)沒(méi)有聽(tīng)懂。

84784953 

2023 02/24 17:52
增值稅是多少+印花稅萬(wàn)分之五還有什么

郭老師 

2023 02/24 17:53
增值稅不需要繳納。

84784953 

2023 02/24 17:53
一共賣(mài)方買(mǎi)房需要多少/有沒(méi)有契稅

郭老師 

2023 02/24 18:01
你好,我上面給你寫(xiě)了,只需要繳納一個(gè)印花稅,其他的都是差額,你都抵扣了,沒(méi)法再繳納了,
契稅和印花稅,這個(gè)是購(gòu)買(mǎi)方繳納的。
