營(yíng)改增后，物業(yè)代收水電費(fèi)的開票方式有兩種： 1、根據(jù)開票規(guī)則，物業(yè)公司可以直接向供應(yīng)商開具增值稅普通發(fā)票，須填寫購(gòu)買方和收費(fèi)方，內(nèi)容描述為“收費(fèi)服務(wù)費(fèi)、工程施工費(fèi)等”； 2、物業(yè)公司可以向業(yè)主開具增值稅普通發(fā)票，須填寫購(gòu)買方和銷售方，內(nèi)容描述為“水電等公用事業(yè)費(fèi)”。 拓展知識(shí)：營(yíng)改增之前，物業(yè)公司代收業(yè)主水電費(fèi)只能以收費(fèi)服務(wù)費(fèi)的形式開具增值稅專用發(fā)票，而營(yíng)改增后，物業(yè)公司可以根據(jù)情況選擇增值稅普通發(fā)票或者增值稅專用發(fā)票。