土地增值稅的評估價(jià)格通常是根據(jù)相關(guān)的最新的房地產(chǎn)市場價(jià)格確定的。一般來說，評估價(jià)格是根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)價(jià)格進(jìn)行確定的，也就是說，以當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格為主，特殊情況下，可以考慮其他因素，如改善升級(jí)成本、違章拆遷費(fèi)用等等。 拓展知識(shí)：在確定土地增值稅評估價(jià)格時(shí)，有時(shí)也會(huì)考慮到房屋的改善情況，比如更新裝修、改善水電安裝以及其他建筑物改善工作。這些改善都會(huì)提高地產(chǎn)的價(jià)值，所以在確定評估價(jià)格時(shí)也會(huì)考慮這類因素。