土地成本一般包括“開發(fā)成本”下“土地征用及拆遷補償費”。土地征用及拆遷補償費是指政府在實施土地征用時，為保障被征用土地使用權(quán)人的合法權(quán)益，向其支付的補償款項。例如，某市政府在實施土地征用時，為保障被征用土地使用權(quán)人的合法權(quán)益，向其支付的補償款項等均可列入土地成本的計算范圍。