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對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，如果容積率小于0.5，應(yīng)該如何計算呢
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房產(chǎn)原值=建筑面積的2倍*土地的單位成本（每平方米價格）
2023 03/13 17:40
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容積率小于0.5的房產(chǎn)如何計算房產(chǎn)稅的稅基？
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房產(chǎn)稅，小房大地，先計算容積率，若容積率小于0.5，則房產(chǎn)原值=建筑面積的2倍*土地的單位成本（每平方米價格）。對嗎？
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三、 對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。
容積率低于0.5的房產(chǎn)原值=2*建筑面積*土地單價+建筑原值
請問老師是這樣計算嗎
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