一、境外公司購(gòu)買境內(nèi)的土地，需要繳納的稅費(fèi)是： 1、購(gòu)買土地的價(jià)款，取得財(cái)政局開(kāi)具土地出讓金的財(cái)政收據(jù)。如果是轉(zhuǎn)讓的土地，可以取得相關(guān)的土地轉(zhuǎn)讓的發(fā)票或票據(jù)。 2、需要繳納契稅。 3、需要繳納產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移收據(jù)的印花稅，稅率是萬(wàn)分之五。 二、境外公司銷售境內(nèi)的土地，需要繳納稅費(fèi)是： 1、土地增值稅 2、增值稅，增值稅稅率是5%； 3、繳納城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加 4、企業(yè)所得稅