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問(wèn)題已解決
購(gòu)入的土地使用權(quán)，打算建造辦公樓，辦公樓建成后用于出租，那么建造期間土地用什么科目核算？
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土地使用權(quán)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)。建造期間攤銷計(jì)入在建工程
2023 03/24 11:53
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企業(yè)將外購(gòu)的土地使用權(quán)用于辦公樓的建造，應(yīng)將土地使用權(quán)的價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)至在建工程中。這題為什么是錯(cuò)的，不是說(shuō)在建造期間內(nèi)，用于建造的辦公樓，可以將土地的使用權(quán)結(jié)轉(zhuǎn)到在建工程的成本中去的嗎
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工業(yè)企業(yè)將購(gòu)入的用于建造辦公樓的土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算，正確嗎
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建造自用辦公樓期間，土地使用權(quán)的攤銷金額是否計(jì)入辦公樓的成本？
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1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將購(gòu)入用于建造商品房的土地使用權(quán)，作為存貨核算。為什么是存貨，而不是其他？
2、工業(yè)企業(yè)將經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的自有土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算。為啥不是無(wú)形資產(chǎn)核算？
3、工業(yè)企業(yè)將購(gòu)入的土地使用權(quán)用于建造辦公樓作為無(wú)形資產(chǎn)核算。為什么是無(wú)形資產(chǎn)?
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、A公司為非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，2013年1月A公司董事會(huì)作出決定準(zhǔn)備外購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)，其中一宗土地使用權(quán)準(zhǔn)備建造A座寫(xiě)字樓，建成后對(duì)外出租，并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量；另外一宗土地使用權(quán)準(zhǔn)備建造B座辦公樓，建成后用于企業(yè)行政辦公。2013年4月A公司以出讓方式購(gòu)入上述土地使用權(quán)，其中準(zhǔn)備建造A座寫(xiě)字樓的土地使用權(quán)價(jià)款為10 000萬(wàn)元，準(zhǔn)備建造B座辦公樓的土地使用權(quán)價(jià)款為20 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限均為50年，采用直線法攤銷。 2013年4月開(kāi)始在各土地上建造A座寫(xiě)字樓和B座辦公樓。不考慮其他因素，下列表述中正確的有（?。?。
A
2013年4月購(gòu)入建造A座寫(xiě)字樓的土地使用權(quán)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，并按10 000萬(wàn)元計(jì)量
A為什么是對(duì)的？自行建造的投資性房地產(chǎn)不是得在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)并開(kāi)始出租或資本增至才可確認(rèn)嗎？剛買土地使用權(quán)就確認(rèn)？
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查看更多- 請(qǐng)問(wèn)一下老師，這個(gè)題答案選B？對(duì)外不應(yīng)該承擔(dān)連帶責(zé)任嗎？還是怎么理解呢？ 昨天
- E為什么錯(cuò)了 昨天
- 26．甲公司為增值稅一般納稅人，增值稅稅率為13%。商品銷售價(jià)格不含增值稅，在確認(rèn)銷售收入時(shí)逐筆結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本。假定不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。20x8年6月份甲公司發(fā)生如下業(yè)務(wù)： (1)6月2日，向乙公司銷售 A 商品1600件，標(biāo)價(jià)總額為800萬(wàn)元（不含增值稅），商品實(shí)際成本為480萬(wàn)元。為了促銷，甲公司給予乙公司15％的商業(yè)折扣并開(kāi)具了增值稅專用發(fā)票。甲公司已發(fā)出商品，并向銀行辦理了托收手續(xù)。 (2)6月10日，因部分 A 商品的規(guī)格與合同不符，乙公司退回 A 商品800件。當(dāng)日，甲公司按規(guī)定向乙公司開(kāi)具增值稅專用發(fā)票（紅字），銷售退回允許扣減當(dāng)期增值稅銷項(xiàng)稅額，退回商品已驗(yàn)收入庫(kù)。 (3)6月15日，甲公司將部分退回的 A 商品作為福利發(fā)放給本公司職工，其中生產(chǎn)工人500件，行政管理人員40件，專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)人員60件，該商品每件市場(chǎng)價(jià)格為0.4萬(wàn)元（與計(jì)稅價(jià)格一致），實(shí)際成本0. 昨天
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