同學(xué)你好，投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值(房地產(chǎn)買賣的差價)，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，用途比較廣泛，為了資本增值的房地產(chǎn)。租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的行為，比如你把電腦出租 就是租賃