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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師問(wèn)一下，公司買(mǎi)了土地房產(chǎn)，發(fā)票上開(kāi)土地2000萬(wàn)，房產(chǎn)500萬(wàn)，房子已折舊100萬(wàn)，拆了重建轉(zhuǎn)到在建工程400萬(wàn)，重建又花了2000萬(wàn)，轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)2400萬(wàn)，這個(gè)房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是怎么算的，是4400萬(wàn)還是4500萬(wàn)
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2023 04/14 12:49
新新老師 
2023 04/14 12:50
對(duì)于經(jīng)營(yíng)自用的房屋，是以房產(chǎn)的原值一次性減除10％至30％后的余值來(lái)作為計(jì)稅依據(jù)的。（減除的比例將由各省在10％-30％的幅度內(nèi)確定。）如果沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)，將由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。
參考以上規(guī)定，房產(chǎn)原值應(yīng)該為4500
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