某企業(yè)與D公司簽訂了租賃協(xié)議，將原辦公樓出租給D公司使用，租賃期開開始日為某年1月1日，租賃期為3年。該辦公樓原價(jià)為20000萬元，累計(jì)已提折舊6000萬元。該企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。假定辦公樓1月1日的公允價(jià)值為14400萬元。