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個人商鋪轉讓出售需要交哪些稅，稅率多少？
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你好；? 繳納增值稅按5% ；附加稅按增值稅的12%減半； 印花稅按 萬分之五減半 ； 個稅? 按20% ；土地增值稅 看你是否增值? ?
2023 05/17 17:36
84784986 
2023 05/17 17:40
增值的情況呢？
84784986
2023 05/17 17:40
以上都是按差額征收的是吧
meizi老師 
2023 05/17 17:40
你好；? 你們是自己修建的還是外購的??
84784986
2023 05/17 17:41
是外購的
meizi老師
2023 05/17 17:43
你好； 是的；差額的；?
國家稅務總局公告2016年第14號：第四條 小規(guī)模納稅人轉讓其取得的不動產(chǎn)，除個人轉讓其購買的住房外，按照以下規(guī)定繳納增值稅：（一）小規(guī)模納稅人轉讓其取得（不含自建）的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。
所以個人除轉讓住房外，應當比照小規(guī)模納稅人計稅。
84784986
2023 05/17 17:51
土地增值稅呢
meizi老師
2023 05/17 17:54
你好； 土地增值稅看是否你 增值哈；增值了才考慮的?
84784986
2023 05/17 17:57
土地增值稅是跟出售差額有關系嗎？
84784986
2023 05/17 17:57
售價比原價高是增值嗎
meizi老師
2023 05/17 18:01
你好； 是的；? ? ? 對的哈；? 所以看你是否增值了?
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