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一、從租計征1、從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入x12%2、舉例：業(yè)主自有一處房產，出租給某公司，每月收取租金1萬元，該地區(qū)規(guī)定按照房產原值一次扣除20%后的余值計稅。應納房產稅=10000x12x12%=14000元。老師為什么這個例子里面說一次扣除20%，沒有扣呢？學生不理解，雖然說從租是按租金收入*12%，明天我要交房產稅，所以我想知道這個20%能不能扣
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11440 11.69 12.00 1,604,460.00 5% 1,528,057.14 12% 183,366.86 一年
我們外賬說我算錯了，應該要除12%再乖12%
2017 12/19 16:04
學堂答疑王老師 
2017 12/19 18:02
您好！一次性扣除20%指的是從價計征，按房產原值*（1-20%）*1.2%計算，如果是租賃出去的房產，就按從租計征，按租金收入*12%計征，從租計征不能一次性抵扣20%。
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