問(wèn)題已解決
老師您好!我們公司跟出租方(公司)租了房子 1.出租方是否需要給我們開(kāi)水電以及租金發(fā)票? 2.我們這邊是不是沒(méi)有辦法幫忙代開(kāi)? 3.出租方繳納了從價(jià)計(jì)征,承租方這邊不需要繳納從租計(jì)征的房產(chǎn)稅了吧? 3.城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)該也是出租方繳納我們無(wú)需繳納了吧?



你好
1,需要開(kāi)具租金發(fā)票,不需要開(kāi)具水電費(fèi)的
2,你是指代開(kāi)什么呢?
3,承租方不需要繳納房產(chǎn)稅
4,是的
2023 05/31 13:49

84784992 

2023 05/31 13:51
但是水電發(fā)票沒(méi)有辦法開(kāi)給我們?nèi)胭~的話,我們應(yīng)該怎么做呢?

84784992 

2023 05/31 13:54
還有就是他那邊做了從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅申報(bào),是不是報(bào)錯(cuò)了

鄒老師 

2023 05/31 13:55
你好,用水電公司給房東開(kāi)具發(fā)票的復(fù)印件,給到對(duì)方入賬

84784992 

2023 05/31 17:39
這樣所得稅申報(bào)還是需要調(diào)增出來(lái)

鄒老師 

2023 05/31 17:39
你好,用水電公司給房東開(kāi)具發(fā)票的復(fù)印件,給到對(duì)方入賬
這樣所得稅申報(bào),就不需要調(diào)增的

84784992 

2023 05/31 17:39
而且房東是一個(gè)公司不是個(gè)人,公司我記得是可以開(kāi)具代收水電費(fèi)的發(fā)票的

鄒老師 

2023 05/31 17:41
你好,是水電公司給房東開(kāi)具發(fā)票,然后你們用水電的復(fù)印件入賬就可以稅前扣除了

84784992 

2023 05/31 17:43
但是房東是公司,他們也入賬,那這樣重復(fù)稅局會(huì)認(rèn)可嗎?

鄒老師 

2023 05/31 17:44
你好,對(duì)方?jīng)]有把水電費(fèi)入賬的,因?yàn)閷?duì)于對(duì)方來(lái)說(shuō)只是往來(lái)款,實(shí)際是你們負(fù)擔(dān)了這個(gè)支出啊?

84784992 

2023 05/31 17:45
開(kāi)的他們的抬頭,他們會(huì)入賬抵扣

84784992 

2023 05/31 17:45
實(shí)際是我們付出但是稅務(wù)不認(rèn)可

鄒老師 

2023 05/31 17:46
你好,有水電費(fèi)發(fā)票的復(fù)印件,有租賃合同能證明是你們負(fù)擔(dān),就可以扣除啊?

84784992 

2023 05/31 17:46
入賬為別的公司名稱,而且供水電局開(kāi)票是整棟樓層開(kāi)的

84784992 

2023 05/31 17:47
如果是房東是個(gè)人的就好說(shuō),是可以扣除

84784992 

2023 05/31 17:48
但是房東是公司,明明有是代收,但是跳過(guò)了中間環(huán)節(jié),老師您可以去看看稅法上是不被允許這樣的

鄒老師 

2023 05/31 17:48
(是針對(duì)這個(gè)回復(fù),還有什么疑問(wèn)嗎)

84784992 

2023 05/31 17:49
是,您所說(shuō)的操作是不被稅法允許

鄒老師 

2023 05/31 17:50
你好,有水電費(fèi)發(fā)票的復(fù)印件,有租賃合同能證明是你們負(fù)擔(dān),就可以扣除的?
因?yàn)樗姽臼墙o房東開(kāi)具發(fā)票,而不是給承租方開(kāi)具發(fā)票的

84784992 

2023 05/31 17:53
我知道水電公司不能給我們開(kāi)

84784992 

2023 05/31 17:53
我說(shuō)的是出租方開(kāi)代收

84784992 

2023 05/31 17:54
而且你說(shuō)的稅局不認(rèn)可

鄒老師 

2023 05/31 17:54
你好,有水電費(fèi)發(fā)票的復(fù)印件,有租賃合同能證明是你們負(fù)擔(dān),就可以扣除的?
因?yàn)樗姽臼墙o房東開(kāi)具發(fā)票,而不是給承租方開(kāi)具發(fā)票的
(就是因?yàn)樗姽静荒芙o承租方開(kāi)具發(fā)票,所以有相應(yīng)資料就可以扣除?。?/div>

84784992 

2023 05/31 17:57
租賃合同也有不真實(shí)情況,況且你去可以去看看稅法是怎么操作的

鄒老師 

2023 05/31 17:58
你好,前提當(dāng)然是租賃合同和業(yè)務(wù)都是真實(shí)的
不真實(shí)的情況下,當(dāng)然就不能扣除啊

