同學您好，購買方需要繳納契稅。5%左右。各地有差異。 印花稅。一手房是萬分之三，二手房是萬分之五。

賣房的應交增值稅=成交價÷（1+5%）×5%； 城建稅=應交增值稅×7%； 教育費附加=應交增值稅×3%； 地方教育費=應交增值稅×2%； 印花稅=成交價×0.05%； 所得稅=（現(xiàn)交易總價-原購總價-合理成本）×20%； 土地增值稅按照增值幅度，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定計征，最少不得少于5%。

通過更新改造獲得的回遷房產，如何確定原購總價呢？

同學您好，這個統(tǒng)一請三方估的

住宅房產和其他功能的房產，納稅方式是一樣的么

是的沒錯， 是這樣的