您好，覺得這個知識點有誤，具體分錄應該是借:開發(fā)產品﹐貸:投資性房地產-成本︰借:投資性房地產-公允價值變動貸:公允價值變動損益(或相反分錄，其實是沖減了原來做的公允價值變動，而不是留到后面處置的時候進行處理)。比如房地產企業(yè)2018年1月1日將一棟商品房出租了，當時公允價值是1000萬，2019年12月31日租約到期，又做商品房賣了，持有期間就是2018年1月1日-2019年12月31日。教材沒有舉例子，(適用特殊房地產企業(yè)，沒有普遍性)，估計考試不大會出主觀題，你掌握下面這段話就可以了。