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實(shí)務(wù)
問題已解決
1、無產(chǎn)權(quán)地下車庫車位結(jié)轉(zhuǎn)成本的時(shí)候,它不分?jǐn)偼恋爻鲎尳鸷筒疬w補(bǔ)償?shù)韧恋貎r(jià)款,其他正常分配,對嗎?2、結(jié)轉(zhuǎn)出來的開發(fā)產(chǎn)品面積車庫有面積,車位的話也按自己測的面積嗎?



你好;? ?比如《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈土地增值稅清算管理規(guī)程〉的通知》(國稅發(fā)[2009]91 號(hào))第二十一條第(五)款規(guī)定,納稅人分期開發(fā)項(xiàng)目或者同時(shí)開發(fā)多個(gè)項(xiàng)目的,或者同一項(xiàng)目中建造不同類型房地產(chǎn)的,應(yīng)按照受益對象,采用合理的分配方法,分?jǐn)偣餐某杀举M(fèi)用。也就是說比如?公司轉(zhuǎn)讓無產(chǎn)權(quán)的地下車位應(yīng)按“其他類型房地產(chǎn)”單獨(dú)計(jì)算收入、扣除項(xiàng)目金額、增值額、增值率和土地增值稅稅額,計(jì)算扣除項(xiàng)目金額時(shí)不需要分?jǐn)偼恋爻杀?/div>
2023 06/14 14:51


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老師,地下車庫不可以賣,不能辦產(chǎn)權(quán),不分?jǐn)偼恋爻杀荆@個(gè)不分?jǐn)偼恋爻杀臼鞘裁匆馑??是不讓地下車庫分?jǐn)偼恋爻杀咀屍渌目墒勖娣e分?jǐn)偼恋爻杀締幔客恋卦鲋刀愂寝D(zhuǎn)讓方交還是承受方交?
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1、其成本分?jǐn)偸强⒐ね瓿芍笤俜謹(jǐn)傊脸杀緦ο髥幔窟€是每月月末進(jìn)行分?jǐn)偰兀?2、如果這個(gè)項(xiàng)目是要開發(fā)住宅、底商,地下車庫這樣的成本對象,是這樣做分錄嗎?
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