2021年12月1日，甲公司與乙公司（租賃公司）簽訂了一份租賃合同，從乙公司租入生產(chǎn)設(shè)備一臺(tái)。租賃合同主要條款如下： ①租賃資產(chǎn)：全新生產(chǎn)設(shè)備。 ②租賃期開始日：2022年1月1日。 ③租賃期：2022年1月1日至2025年12月31日，共48個(gè)月。 ④固定租金支付：自2022年1月1日，每年年末支付租金210萬(wàn)元。如果甲公司能夠在每年年末的最后一天及時(shí)付款，則給予減少租金10萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。 其他資料： ①租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值及賬面價(jià)值：該設(shè)備在2022年1月1日的公允價(jià)值為690萬(wàn)元，賬面價(jià)值為520萬(wàn)元。 ②初始直接費(fèi)用：簽訂租賃合同過(guò)程中乙公司發(fā)生可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、傭金3.02 萬(wàn)元。 ③擔(dān)保余值和未擔(dān)保余值均為0。 ④全新生產(chǎn)設(shè)備的使用壽命為5年。 假定租賃內(nèi)含年利率為6%，且甲公司均在每年年末及時(shí)付款，不考慮其他因素。