問題已解決
2x19年6月25日,華聯(lián)實(shí)業(yè)股份有限公司與 C 公司簽訂經(jīng)營租賃協(xié)議,將其原為自用的一棟寫字樓出租給 C 公司使用,租期為2年,租賃期開始日為2x19年7月1日。寫字樓的實(shí)際建造成本為46000萬元,截至2x19年6月30日,累計(jì)已提折舊5750萬元,華聯(lián)公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計(jì)量。2x19年7月1日,寫字樓的公允價值為42000萬元;2x19年12月31日,寫字樓的公允價值為41000萬元;2x20年12月31日,寫字樓的公允價值為44000萬元。2x21年6月30日,租賃期屆滿,華聯(lián)公司收回寫字樓,并以45000萬元售出,價款已收存銀行。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 老師這個題的利潤影響額是多少?



老師這個題的利潤影響額是45000-44000+1750
2023 06/26 17:02

84784980 

2023 06/26 17:04
是收入-成本嗎?為什么不是45000-44000+2000+1750?

暖暖老師 

2023 06/26 17:05
2000是什么這里的?公允價值變動?

84784980 

2023 06/26 17:06
對,公允價值變動損益,19年底是負(fù)的1000,20年底是3000

暖暖老師 

2023 06/26 17:52
其他業(yè)務(wù)成本和公允價值變動損益抵消了

84784980 

2023 06/26 17:53
老師我還是不明白您的意思

暖暖老師 

2023 06/26 17:58
借公允價值變動損益
貸其他業(yè)務(wù)成本
這個分錄

84784980 

2023 06/26 20:30
嗯嗯 這個分錄我知道,求利潤影響額思路應(yīng)該是啥?

暖暖老師 

2023 06/26 20:42
這兩個數(shù)字一抵消了

84784980 

2023 06/26 20:48
還是不明白,您直接說求利潤影響額的思路

暖暖老師 

2023 06/26 21:35
收入減去成本加其他綜合收益

84784980 

2023 06/26 21:41
我懂了 剛才沒轉(zhuǎn)過來,謝謝老師

暖暖老師 

2023 06/26 21:46
不客氣祝你學(xué)習(xí)進(jìn)步加油
