訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。 比如你租房子在前，后面房子抵押出去了，這個就跟你沒有關(guān)系。如果你租的時候房子就是抵押物，你可以繼續(xù)租，抵押權(quán)本來登記設(shè)立的，所以如果這個抵押權(quán)人要讓你搬走是可以的。

賣賣不破租賃適用的是不動產(chǎn)。