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@玲竹老師，這個個人出租土地需要交哪些稅怎么算呢
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你好； 個人出租；? 增值稅按5% ； 附加稅按增值稅的12%減半； 印花稅按千分之一減半；? ? 個稅按20%?
2023 06/28 11:58
84785016 
2023 06/28 11:59
老師可以打比方數(shù)字說下嗎謝謝
meizi老師 
2023 06/28 12:00
你好； 比如出租是10萬 租金 ；增值稅= 10萬不含稅金額? *5%計算 ；附加稅 = 10萬/1.05*5%*12%*50%計算 ；? ?印花稅=? 10/1.05*千分之一? *50%、? ?個稅 按照租賃所得? *20%?
84785016
2023 06/28 13:31
上面1.05跟12%是什么呢，10萬后面說的是含稅才要÷1.05嗎
84785016
2023 06/28 13:32
印花稅按租賃合同嗎，個稅我租賃所得是多少呢不用減除什么修繕費800嗎
meizi老師
2023 06/28 13:34
你好；? 1.05是 換算算成不含稅金額? 、12%是附加稅的稅率??
84785016
2023 06/28 14:01
印花稅按租賃合同嗎，個稅我租賃所得是多少呢不用減除什么修繕費800嗎
meizi老師
2023 06/28 14:02
你好； 是的；按照租賃合同 不含稅金額 ；2.? ?
財產(chǎn)租賃所得個稅計算
1、每次收入不超過4000元的，應(yīng)納稅額=(收入-800)*20%
2、每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額=收入*（1-20%）*20%
84785016
2023 06/28 21:46
老師可以打比方數(shù)字說下嗎租賃所得
84785016
2023 06/28 21:46
怎么算的
meizi老師
2023 06/29 08:50
你好； 比如租金是1000 ； 那么個稅 =（1000-800）*20%計算的
84785016
2023 06/29 08:58
800是修繕費嗎
meizi老師
2023 06/29 08:58
是的；? 可以這樣理解的； 是的
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